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第56章（第1页）

周莹笑道：“风险对商人来说，既是机遇又是挑战。

但它又最能考验我们的胆略与智慧。

我给你三天考虑时间，答案在你手上。

行与否，到时你必须给我一个答复。”

袁中庸说：“好吧。

三天内我一定给少奶奶一个肯定的答复。”

当讨论到永济秦晋铁木货栈名下经营管理的六百八十亩土地时，袁中庸说：“这些地是吴尉文老爷五十岁寿辰时，以抵债形式从山西民荣堂掌柜手里收回的债务资产，当时并没派人进行勘查验收，照地契上的亩数入账造册划归永济秦晋铁木货栈名下管理，至今我也没搞清这六百八十亩地有多少块，每年上缴粮食一直按租种人原合约数字入账。

每年种子及人工费用也是按租赁人报表列账，实际并未列入预决算。

所以这六百八十亩地，早已冲掉了它的实际成本，永济秦晋铁木货栈每年吃的粮食也没计过成本。

骆总管、房主事大概在总账上也找不到这六百八十亩土地。

少奶奶这次到永济翻阅永济秦晋铁木货栈财产总账原始凭证时，看到地契，问到了为啥地契保存在永济，而没交安吴堡？我才知道这些地还没列进安吴堡固定资产册内。

吴老爷在世时，定是事多，财产多，把他收回抵债的土地给忘了。

我成为铁木货栈大掌柜后，老爷没交代，账房没告诉过我，相与们不知底细，我也没查看过存在库房里的资料，稀里糊涂十几年过来，要不是少奶奶无意中察觉，租种这六百八十亩地的钱大壮还会和我们打哑谜！”

在场的几人听了袁中庸述说，忍不住全笑了。

骆荣摇着头叹道：“真是家大业大，忘掉一笔资产没啥！

老爷在世时，这样的事到底发生过几件？说实话，我骆荣今天是第一次听到这种令人啼笑皆非的怪事。”

房中书则说：“上海开的烟馆、妓院安吴堡总账上一个字也没写，少奶奶如果不到上海巡察，你我能知道吗？现在知道了，你我能说什么？只能叹息一声完事。

永济这六百八十亩地能浮出水面，是少奶奶的功劳，是你我和中庸脸上的丑陋！”

周莹说：“事已如此，现已无须追究何人应负责任。

幸运的是这六百八十亩地契还掌握在安吴堡手里，咋样处理它，我们说了算。”

王坚开口说：“少奶奶准备咋处理这些土地呢？”

周莹说：“老爷拿回地契时，抵了三千四百两债务，到现在已过了十七年半，永济秦晋铁木货栈百十多口人白吃了十七年半粮，省下了三万多两银子花销，净赚没赔，也算是幸事一桩。

现在我问一句：袁叔，你现决定继续经管这六百八十亩土地呢，还是不管或继续打马虎眼？”

袁中庸连忙摇手说：“少奶奶，我可不是有意打马虎眼，占安吴堡的便宜。

不知不为罪，现知道了，就得按规矩办。

少奶奶咋决定，我咋办就是了。”

周莹说：“我提两个方案，袁叔任选一个。

第一个方案是收回六百八十亩土地经营权，重新招租，每年租金列入永济秦晋铁木货栈收入账项，按比例上缴安吴堡土地收入。

第二，重新勘查实际土地亩数，进行土地质量评估，公开出售，全部收入解缴安吴堡，弥补十七年半土地损失。

大家议议，看哪一个方案可行？”

骆荣说：“我倾向收回土地经营权，重新招租。

这样做，每年收入虽有限，但有河就有水，细水长流，聚少为丰，对永济秦晋铁木货栈利多弊少。

随着人口不断增加，土地升值势在难免，将来安吴堡如急需资金，可卖土地来解决问题，不致造成贷款利息负担。”