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第74章（第1页）

，，！

发生些什么。

头发花白，面容却不显老的中年男人翘着二郎腿，闲散地坐在沙发椅内，他扫过对面几人，手里的核桃被盘转得咯咯作响，“虽然知道小沈总已经接手了公司，但这倒是和你第一次面对面坐下来谈生意。”

沈铎臣漫不经心地一笑，屈指敲敲桌面，身旁带着眼镜的女生小张点点头把草拟的合同推到了对面，“李总，我们对您的项目非常感兴趣。

前期也和这位刘经理聊了很多，这是我们初拟的合同，您看一下。

当然了，有任何条款觉得需要修改的，我们今天可以进一步商量，在合作上，我们肯定是带着满满的诚意。”

这个项目在南方临海的一座城市，正在被逐步开发，飞机场还在规划，位置稍显偏僻，但胜在有天然的风景优势。

提及的那块地皮坐落在海边，沙滩的沙子颜色很浅近乎白色，而且附近人烟稀少，环境清幽静谧，非常适合建成私密性极好的度假村。

此外，地理位置毗邻几座大城市，若是后期开发出来，人流量并不会是问题。

唯一的不足就是地基太软，不适宜高楼，而且需要额外的加固措施来确保稳定性和安全性，那一块地很大，所需的耗材会比常规的要多上不少。

李总身旁坐着另一位男人，应该是他们公司法务，拿过合同认真地翻阅起来。

“那块地本来是准备用来拍卖的，不过出了点小插曲最后还是内部流转私下交易了。

前期的审核流程基本都已经通过路子了，不会存在拖延为难的情况，也算是给你们省了不少资金和精力。”

“一直听闻李总是个爽快人，现在这一接触果真如此。”

李总似笑非笑地看着沈铎臣，两人一来一去倒是有几分生意场面上的打太极。

谁都知道这个项目要是能做成一定利润可观，但在这买卖价格上，卖家要多，买家想少。

没个你来我往地商讨，都不可能轻易定夺。

合同被翻到了最后，又慢慢往前翻了几页，法务凑到李总耳旁，不动声色地指着一处小声说了几句。

李总穿着一身笔挺的唐装，核桃揣进了口袋，他顺势拿过合同在这一页停留了好一会儿，才笑着开口，“小沈总真是很有沈总的手笔，价格着实压得有点低啊。”

“项目是好项目，只不过，这块地确实也存在不少问题吧。”

沈铎臣淡然地迎上目光，身体往后一靠，身侧的秘书翻开文件递到他面前，沈铎臣低头瞥了一眼便压着文件调转方向，往前轻轻一推，稳稳停在李总前面。

“土地权属有争议啊。

权属证明文件似乎拿不出？”

文件上非常清晰地罗列出他所提及到的问题，李总若有所思地摸着胡茬，合上文件，双手交握压在上面，“不愧是小沈总，但是吧，这个事情基本已经定夺了，司法程序也快走完了。

我可以担保，等你拿到这块地，权属证明会一并给到。”

沈铎臣微微一笑，“李总，我当然相信你，毕竟我们两家公司合作也不是一次两次了，但是——谁也不是傻子。

任何没有敲定的事情都会有发生变化的风险。”

李总面色一沉，似乎是没有想到沈铎臣会这么不给他面子。

沈铎臣开的价格比他预期的低，但也在接受范围内，只不过，撇去些许不足，这块地的价值是远远高于他开出的价格。

理是这么个理，但他确实需要这笔资金，公司的资金流都被之前投入的项目所圈住，几乎没有资金回流，再这样下去难保不会资金链断裂。

“谁也不是朝着亏本买卖去的。”

李总松懈下来，无奈地一哂，他摇了摇头举起手指，“我的心里价位不能低于这个。”

沈铎臣眉梢轻挑，一言不发。

谈判向来都是谁先漏了怯、亮出底牌，便失去了先发制人的先机。

只不过，对沈铎臣而言，他确实无所谓这笔生意能不能谈成，但他清楚地知道公司账上的资金近期并不宽裕，如果非要按照这人给出的底价去增加预算盘下这块地，对公司百害无一利。

“我们现场勘查过，那块地的地基太软，所需要的材料会比